Активность сектора недвижимости в Испании достигла максимального уровня с начала 2011 года

Согласно последнему исследованию, «Регистрационный индекс активности сектора недвижимости» (IRAI) достиг самого высокого значения с первого квартала 2011 года. При этом максимальный исторический показатель был зарегистрирован в первом квартале 2007 года, а минимальный – в четвертом квартале 2013-го.

Новый индекс, ежеквартально публикуемый Коллегией регистраторов собственности и использующий в качестве базовых показатели 2003 года, в 2017-м впервые был выведен в результате синтеза индикаторов, относящихся к собственности (сделок, цен и ипотек) и данных рынка (количества учрежденных фирм, ежегодных счетов и производств по делам о банкротстве). По данным за третий квартал, IRAI составил 98,26 пунктов – максимум с 2011 года (103,68).

В первом квартале 2007-го уровень активности сектора недвижимости достиг рекордного значения – 139,9 пунктов, в то время как в четвертом квартале 2013-го он упал до исторического минимума – 67, 98 пунктов.

Согласно последним опубликованным данным, по сравнению со вторым кварталом этого года IRAI вырос на 0,96% благодаря главным образом тому факту, что количество обанкротившихся фирм и агентств недвижимости сильно снизилось по сравнению с другими периодами, а количество выданных ипотечных кредитов, напротив, выросло.

За девять месяцев года и по сравнению с декабрем рост IRAI составил 10,12% за счет увеличения числа сделок купли-продажи и выданных ипотек.

Впервые в Испании был вычислен индекс глобальной активности сектора недвижимости и строительного сектора.

ИЕ