Барселона побила очередной рекорд по стоимости аренды жилья

Цены на аренду жилья в Барселоне продолжают расти. По последним официальным данным, опубликованным Secretaria d’Habitatge de la Generalitat, в третьем квартале 2017-го средняя стоимость аренды впервые в истории превысила сумму €900 в месяц. В частности, средняя цифра в контрактах на аренду жилья, заключенных за период с 1 июля по 30 сентября прошлого года, была равна €903,4, что на 9,4% больше, чем за аналогичный период 2016-го. При этом в минимальный рост был зарегистрирован в районе Эшампле (+7%), а максимальный – в Старом городе (+12,8%).

За девять первых месяцев 2017-го было заключено более 36 000 договоров на аренду жилья, а средняя стоимость аренды за этот период составила €821,69. Это еще один исторический рекорд: данная сумма превышает предыдущий максимум, зафиксированный в 2008 году – €813,02. Согласно статистике, сегодня снять жилье в Барселоне обойдется в два раза дороже, чем в 2000 году. Всего за три года (с третьего квартала 2014-го по тот же период 2017-го) средняя арендная плата выросла на €200.

Также в 2017-м Барселона побила рекорд по количеству подписанных контрактов на аренду жилья: поскольку только за первые девять месяцев эта цифра составила 36 000, эксперты, пока еще не располагающие данными за последний квартал, смело заявляют, что сумма за год будет равна примерно 50 000. Другими словами, в 2017 году в каталонской столице ежедневно заключалось 140 договоров аренды, тогда как в начале тысячелетия эта цифра была равна 40. Стоит напомнить, что в то время идея собственного жилья находилась на пике популярности в обществе. Кроме того, многие банки финансировали 100% покупки, тогда как сейчас – максимум 80%. Так, чтобы приобрести в Барселоне жилье стоимостью €300 000, необходимо иметь на руках как минимум €100 000. Вот почему многие предпочитают снимать жилье, а не покупать. 

ИЕ