Число сделок купли-продажи недвижимости выросло до максимума за последние десять лет

По данным Национального института статистики (INE), уровень купли-продажи жилья в Испании в январе вырос на 23,1% в среднегодовом исчислении. Это самый высокий показатель почти за десять лет.

Данные статистики передачи прав собственности (ETDP) говорят о том, что в январе было проведено 47 289 операций по покупке и продаже жилья. Эта самая высокая цифра с мая 2008 года.

Рост количества операций произошел, прежде всего, из-за активизации рынка вторичного жилья. На этот сегмент приходится 82,5% национального рынка жилья (лучший показатель с июня 2007 года). Соответственно, доля новостроек составила 17,5%.

В ежемесячном выражении в первый месяц 2018 года рост составил 46,8%.

Если говорить о регионах, лидерами по среднегодовому показателю роста стали Астурия (+55,7%), Валенсийское сообщество (+40,5%) и Мурсия (+38,8%). На противоположном конце списка находятся Эстремадура (+1,3%), Арагон (+5,2%), Ла-Риоха и Каталония (+8,2%).

После нескольких лет кризиса и падения цен почти на 40% сектор недвижимости постепенно восстанавливается вместе с экономикой страны, хотя его показатели еще далеки до цифр, регистрировавшихся до 2008 года (более 100 000 операций в месяц), – периода раздувания пузыря недвижимости в Испании.

ИЕ