Барселона стала лидером по росту цен на жилье в Испании в 2017 году

Рост средней стоимости жилья в Испании в 2017 году ускорился до 4,3% по сравнению с предыдущим годом, достигнув суммы €1532 за кв. м.

Средняя цена на жилье в Испании росла в течение пяти полугодий подряд. При этом наблюдалось ускорение темпов роста с +0,3% во втором квартале 2016-го до +4,3% в первом квартале 2018-го. Цена за квадратный метр увеличилась на €100: максимальное повышение было зафиксировано в 2017-м – €63 против €37 в 2016-м.

Лидером по росту цен на жилье, согласно данным Общества оценки (ST), стала Барселона с показателем +10,2%. Далее следуют Балеарские острова (+7,5%) и Мадрид (+6,9%). Наоборот, сокращение цен наблюдалось в Теруэле (-1,3%), Сеговии (-1,1%), Куэнке, Сории и Саморе (-1%).

Если говорить об автономиях, за последний год максимальный рост был зарегистрирован в Каталонии (+8,7%), на Балеарских островах (+7,5%) и Мадриде (+6,9%), а минимальный – в Кастилии и Леоне и Мурсии (+0,3%), Кастилии-Ла-Манче (+0,4%) и Астурии (+0,6%).

Что касается эволюции по полугодиям, во второй половине 2017-го рост стоимости жилья наблюдался во всех автономиях во главе с Каталонией (+4,7%). Исключением стала только Мурсия, где был зарегистрирован спад (-0,1%).

С другой стороны, показатель усилий, которые необходимо приложить гражданину для покупки жилья в первом квартале этого года составил 7,5 годовых зарплат. При этом на Балеарских островах этот срок вырос на полгода – до 14,9 лет. Минимум зафиксирован в Ла-Риохе (4,8 года) и Мурсии (4,9 года).

ИЕ