Испания по-русски
Объявления
Недвижимость
Экскурсии
Магазин услуг
Видеопродакшн
О компании
Контакты
Вакансии
Реклама на сайте
пн-пт, в России
пн-сб. в Испании
Заказать звонок
Запрос успешно отправлен.
Ваши данные для связи:
Имя
e-mail
Телефон
Тема обращения
Удобное время
Готово

La Finca выставляет на продажу 200 домов класса «люкс»

La Finca выставляет на продажу 200 домов класса «люкс»

За неполный год строительная компания La Finca продала 114 домов в рамках своего проекта La Finca Casablanca по цене 6200 евро за квадратный метр. Эксклюзивная урбанизация в Мадриде, расположенная в муниципалитете Посуэло-де-Аларкон, застроена на 30%, а 80% участков для будущих домов уже проданы, при том что цены здесь на 15% выше, чем в среднем в этой зоне. В целом планируется создание более 500 домов.

Такой бум в секторе жилья класса «люкс» впервые за четыре года позволил группе компаний Procisa выйти из кризиса, из-за которого с 2014 по 2016 она потеряла около 15 млн евро, что привело к необходимости в 2015 году не только рефинансировать долги от главных кредиторов – Allianz, Banco Santander и La Caixa, но и разделить концерн на три отдельных компании. Теперь La Finca Global Assets создает офисные здания класса «премиум», La Finca Somosaguas Golf строит жилые дома и занимается их продвижением, а La Finca Real Estate Management разрабатывает долгосрочные проекты.

Владелица компании Сусана Сереседа создала новую модель бизнеса, который она унаследовала от отца. Новизна модели – в желании ломать барьеры и строить дома наивысшего качества, но при этом делать их более доступными для покупателей.

В 2017 году проект La Finca Casablanca принес прибыль в 44 млн евро и позволил компании вернуться к выплате дивидендов общей суммой в 20 млн. Теперь запущена вторая фаза строительства, в результате которой будет продано почти 200 домов, рассчитанных на одну семью.

«Площадь половины домов будет составлять менее 130 кв. м, а площадь 90 домов – от 250 до 350 кв. м. Строительные модели будут разными: будут варианты с одной и двумя спальнями, одно- и двухэтажные дома. Некоторые дома запланированы как жилье для аренды», – объяснил вице-президент Grupo LaFinca Хорхе Моран.

Стоимость маленьких домов еще не утверждена, а большие будут продаваться по 6300 евро за квадратный метр, то есть дом будет стоить не менее 1,6 млн евро.

La Finca выставляет на продажу 200 домов класса «люкс»

Инвестиции в первые две фазы проекта La Finca Casablanca составляют около 170 млн евро – 80 на первую и 90 на вторую, а всего на строительство этого жилого района потребуется около 500 млн евро. Для осуществления первой фазы проектов Сереседа взяла кредит в 130 млн в банке Santander, после того как было предпродано 40% домов.

Строительство почти 200 домов потребует еще одного займа. Моран сообщил, что интерес к проекту со стороны покупателей велик, и в очереди на покупку уже стоят более 300 человек, многие из которых не смогли приобрести подходящий для них дом в течение первой фазы проекта.

Строительство осуществляется на территории общей площадью в 740 000 кв. м, где помимо жилых домов будет создано поле для гольфа на 19 лунок, озеро площадью в 50 000 кв. м и клуб в 48 800 кв. м. Все дома будут энергетически эффективными, оборудованными геотермальными системами.

Читайте новости Испании теперь и в Telegram – @espanarusa_news. Подписывайтесь на канал и будьте в курсе ключевых событий первыми!

ТР

 

Нужна помощь в Испании? Центр услуг для жизни и бизнеса «Испания по-русски» - это более 100 наименований услуг на родном языке в любом регионе Испании.

+7 495 236 98 99 или +34 93 272 64 90, info@espanarusa.com

Статья оказалась полезной?
Да
(0)
Ваша критика помогает нам улучшать контент. Напишите, пожалуйста, что не так.
Отправить
Нет
(0)

Комментарии

Комментарий удален
Комментарий не опубликован

{{comment.Author.Name}}

{{comment.PostDate}}

Это обязательное поле

Сообщение об ошибке

Ошибка в тексте

Ваше сообщение будет отправлено автору. Спасибо за участие...

Используя España Rusa, вы соглашаетесь с "Политика cookies", "Политика конфиденциальности для пользователей ЕС" для улучшения вашего пользовательского опыта.