Стоимость аренды в Сиутат Велья выросла до 1000 евро в месяц

Большой наплыв туристов, беспорядок в сфере трудоустройства и конфликты в общественных местах стали причиной усиления преступной активности в Барселоне, но при этом по всей Каталонии растут цены на аренду жилья. По последним официальным данным, за последний год стоимость жилья в районе Сиутат Велья выросла на 108,45 евро: с 815,27 до 923,72, что составляет 13,3%.

Арендовать квартиру в Сиутат Велья стоит чуть дороже, чем во многих других районах Барселоны, где в месяц расходуется в среднем 916,33 евро, но дешевле, чем в самых престижных секторах. Стоимость жилья в районе Саррия-Сант-Жерваси обойдется в 1 241,54 евро, в Эшампле – в 1 022, 43, а в Лес-Кортс – в 1 046,45.

Сэкономить можно, сняв квартиру в районе Ноу Баррис за 670,29 евро в месяц, хотя и здесь цифры выросли на 10,7% по сравнению с прошлым годом.

Несмотря на общий рост цен, которые во втором триместре этого года поднялись на 5,9%, нет сомнений, что Барселона останется очень популярным для проживания городом, где за год было заключено более 50 000 договоров по аренде жилья. В 2005 году эта цифра была меньше 24 000. А по всей Каталонии в 2017 году число контрактов достигло 157 000, и уже в этом году за первые полгода оно превысило 85 000.

Конечно, такой рост цен не может не сказаться на жителях Барселоны, многие из которых неспособны платить за жилье столь крупные суммы и вынуждены переезжать в более экономные районы, подальше от центра каталонской столицы.

Благодаря этой тенденции растут цены и на окраинах: в Бадия-дель-Вальес месячная арендная плата во втором триместре этого года выросла на 40%, увеличившись с 274 евро до 328. Примерно такой же рост цен наблюдаеся в муниципалитетах Рипольет, Сант-Висенс-дельс-Ортс и Эль-Прат-де-Льобрегат. Однако в некоторых районах цены снижаются, как, например, в Торрельес-де-Льобрегат или Корбера-де-Льобрегат, или остаются на прежнем уровне, как в Эль-Папиоль, Ла-Пальма-де-Сервельо и Сан-Андрес-де-ла-Барка.

Во всех других городах Каталонии похожая ситуация: резко возросший спрос на жилье провоцирует подъем цен. Положение дел может измениться, если нынешнее правительство внесет изменения в закон об аренде LAU, чтобы увеличить срок контрактов с трех лет до пяти, как оно и было до изменений, внесенных в 2013 году.

В целом по Каталонии с апреля по июнь 2018 года стоимость аренды составила 688 евро в месяц, что демонстрирует рост цен, по сравнению с 2005 годом, на 31,9%. Самыми взвинченными расценками на жилье может похвастаться Барселона, где средняя цена составляет 757,24 евро, а самые низкие цены на аренду – 376,26 евро – в Льейде, где средняя стоимость аренды почти не изменилась: в 2005 году она составляла 339 евро в месяц. Льейда, кроме того, является единственным в Каталонии городом, где ежемесячная оплата квартиры не превышает 400 евро.

Читайте новости Испании теперь и в Telegram – @espanarusa_news. Подписывайтесь на канал и будьте в курсе ключевых событий первыми!

ТР