Madrid Nuevo Norte – новый бизнес-оазис испанской столицы

Madrid Nuevo Norte – новый оазис для столичных компаний. Операция «Чамартин» превратилась в одного из главных героев бизнес-жизни Мадрида благодаря потенциальной возможности создания более 125 000 рабочих мест в рамках новых проектов.

Инициатива состоит в том, что в одной зоне – бизнес-центре Чамартина Centro de Negocios de Chamartín – разместится две трети офисов столичных компаний. При этом общая площадь помещений, предназначенных под офисы в Мадриде, равна 1,5 млн кв. м.

По подсчетам специалистов Cinco Días, оборот от предложения офисов составит €10 млрд. В случае с предложением жилья эта цифра будет равна €2,986 млрд. При этом рентабельность бизнеса в области недвижимости в новом районе составит от 11,2% до 16,4%.

По итогам дополнительных подсчетов было принято решение сократить застройку в Madrid Nuevo Norte на 21% и уменьшить бюджет с 3,37 млн кв. м до 2,66 млн. Согласно окончательному проекту, новый район будет разделен на четыре зоны: станция Чамартин, Fuencarral-San Roque-Tres Olivos, Centro de Negocios и Fuencarral-Las Tablas.

Данный проект практически полностью финансируется собственниками земельных участков. Для покрытия расходов на застройку мэрия Мадрида выделит €307,89 млн, власти Сообщества Мадрид – €24,78 млн и Adif – €220,49 млн.

Читайте новости Испании теперь и в Telegram – @espanarusa_news. Подписывайтесь на канал и будьте в курсе ключевых событий первыми!

ИЕ