Иностранцы вкладывают в недвижимость больше, чем когда-либо в Испании: кто они и в каких регионах покупают

Сделки купли-продажи в Испании установили новый рекорд. В первом полугодии были зарегистрированы 53 359 транзакций. Эта цифра побила рекорд 2007 года (тогда иностранными покупателями было завершено около 33 000 сделок).

Впервые за пять лет средняя цена за квадратный метр недвижимости, приобретенной иностранцами, снизилась до 1687 евро (в прошлом полугодии она равнялась 1716 евро). Однако в годовом исчислении цена все-таки растет на 0,9% в год, начиная с 2014 года.

Больше всего квартир покупают англичане. Граждане Соединенного Королевства совершили 7613 сделок купли-продажи, что на 8,8% больше, чем в первой половине прошлого года. Французы заключили 4211 сделок (на 4,6% меньше, чем в первой половине прошлого года), немцы – 4139 сделок (на 2,1% меньше). За ними следуют румыны (3872 сделок) и марокканцы (3662 сделки).

Чаще всего недвижимость покупают в Валенсийском сообществе (15 613 сделок), на втором месте – Андалусия с 9737 сделками, на третьем – Каталония с 7570 сделками.

Количество покупок на Канарских островах снизилось (на 10,6% меньше, чем в первой половине прошлого года). Столица Испании по количеству сделок занимает пятую позицию с 4911 операциями, что на 5,4% больше, чем в первое полугодие прошлого года.

Среди сделок, совершенных в Валенсийском сообществе иностранцами с испанским гражданством, граждане Соединенного Королевства и Румынии составляют 12%. Среди людей, которые вложились в дом на территории Валенсии без карточки ВНЖ в Испании, британцы составляют 21%, а шведы на втором месте с 14%.

В Андалусии 16% покупателей-резидентов: британцы и марокканцы. Среди нерезидентов снова в лидерах британцы (28%), а также шведы (13%).

В Каталонии марокканцы (13% от общего количества покупателей иностранцев, имеющих ВНЖ) покупают больше домов, опережая французов (их 10%). Тем не менее, нерезиденты-французы – лидеры по инвестициям в жилье в Каталонии (44%), далее следуют немцы (7%).

Читайте новости Испании теперь и в Telegram – @espanarusa_news. Подписывайтесь на канал и будьте в курсе ключевых событий первыми!

ЮУ