Почему жители Каталонии платят более высокий налог IBI?

Похожее жилье, та же кадастровая стоимость, но разные налоговые платежи. Такое бывает в Испании. Как и со многими другими налогами, с муниципальным налогом для владельцев недвижимости IBI происходит то же самое. Любопытно, что несколько каталонских муниципалитетов входят в число тех, которые устанавливают самую высокую ставку IBI: Реус, Жирона, Лерида, Таррагона, Манреса и Гранольерс. Об этом гласит исследование Института экономических исследований (IEE).

Это самый важный налог в испанской налоговой системе для местных органов власти, как с точки зрения сбора налогов, так и с точки зрения количества налогоплательщиков, которых он касается. Почти 7 из каждых 10 евро, собранных местными органами, поступают от IBI.

Налогооблагаемая база и кадастровая стоимость всегда одинакова на национальном уровне, но применяемые налоговые ставки - нет. Они определяются на местном уровне в виде установленных максимумов и минимумом в зависимости от местоположения. Статья 72 Закона, регулирующего деятельность местных казначейств, предусматривает, что минимальный налог на городскую недвижимость составляет 0,4%. Муниципалитеты могут повышать тарифы, установленные на городские объекты, в определенных случаях. Максимум составляет 1,10%. Для специальной недвижимости (определенных дорог или земельных участков для энергетических объектов) он может достигать 1,3%.

В Каталонии налоговое давление выше, чем в других автономных сообществах. В 2022 году средний показатель по стране с учетом муниципалитетов с населением более 50 000 человек или столиц провинций составлял 0,62%. При этом для жителей Реуса уровень IBI превышает 1%. За ней следует Жирона с самым высоким уровнем налогообложения: на 61,5% больше, чем в среднем, с IBI более 1%. В период с 2019 по 2022 год IBI больше всего вырос в Матаро (14,5%), Мольет-дель-Вальес (13%), Реусе (12%) и Жироне (10,8%). 

Теперь перейдем к муниципалитетам Испании с самым низким показателем IBI, составляющим 0,40%: Боадилья-дель-Монте, Сантандер, Алькобендас, Лас-Росас и Махадаонда занимают лидирующие позиции.  Их налоговое бремя на 35,7% ниже, чем в среднем по стране.

В период с 2019 по 2022 год Посуэло-де-Аларкон является муниципалитетом, который больше всего сократил IBI на национальном уровне (на 15%). В свою очередь Пальма-де-Майорка сократила на 12,7%, а Барселона - на 12%. 

Читайте новости Испании на нашем канале в Telegram – @espanarusaNew.  Подписывайтесь и будьте в курсе ключевых событий первыми!

Мы появились на Patreon.  Став нашим патроном, вы намного раньше всех будете получать полезные подборки о жизни в Испании, советы экспертов в разных областях и любопытные факты, о которых мало кто знает. Ждем вас по ссылке.

АГ