Испания по-русски
Объявления
Недвижимость
Экскурсии
Магазин услуг
Видеопродакшн
О компании
Контакты
Вакансии
Реклама на сайте
пн-пт, в России
пн-сб. в Испании
Заказать звонок
Запрос успешно отправлен.
Ваши данные для связи:
Имя
e-mail
Телефон
Тема обращения
Удобное время
Готово

Покупка недвижимости на юридическое лицо в Испании

ф

В Испании совершенно законно покупать жилую недвижимость не только на физическое лицо, но и на юридическое. Покупка недвижимости на юридическое лицо чаще всего является более выгодным вариантом с точки зрения налогообложения.  Рассказываем подробности. 

Преимущества покупки жилья на имя Общества с ограниченной ответственностью (SL)

  • Дело в том, что по сравнению с физическим лицом ООО (SL) платит меньше налогов на прирост капитала при продаже недвижимости. Налог на добавленную стоимость (IVA) в случае покупки на юридическое лицо, составит 10% от общей стоимости и может быть снижен до 4% в случае жилья, находящегося под официальной защитой или с особым режимом. 

  • ООО могут  вычесть расходы, связанные с имуществом, такие как проценты по ссуде, амортизация и техническое обслуживание, что может привести к значительной экономии.

  • При инвестировании в недвижимость через ООО в Испании прибыль облагается  корпоративным налогом по общей ставке 25%. Когда владельцем является физическое лицо, это происходит через подоходный налог, уровень которого варьируется от 19% до 45% в зависимости от уровня дохода. В случае приобретения нескольких объектов недвижимости в Испании для последующей сдачи в аренду намного выгоднее приобретать их на юридическое лицо.

  • При передаче недвижимости в наследство от родителей к ребенку не нужно платить процент. 

Как видите, покупать недвижимость на юридическое лицо в Испании и держать его на ООО (SL) выгоднее. Воспользуйтесь этой выгодой!


Если у вас нет ООО в Испании, но вы хотите приобрести недвижимость со всеми вышеописанными бонусами, решение есть! Наши финансово-юридические партнеры с большим опытом работы готовы оперативно помочь приобрести недвижимость в Испании через юридическое лицо. 

Подробности можно узнать, связавшись с нами:

email: info@espanarusa.com

📞+7 495 236 98 99 (пн-пт. в России)

📞+34 93 272 64 90 (пн-сб. в Испании)


 

Нужна помощь в Испании? Центр услуг для жизни и бизнеса «Испания по-русски» - это более 100 наименований услуг на родном языке в любом регионе Испании.

+7 495 236 98 99 или +34 93 272 64 90, info@espanarusa.com

Статья оказалась полезной?
Да
(0)
Ваша критика помогает нам улучшать контент. Напишите, пожалуйста, что не так.
Отправить
Нет
(0)

Комментарии

Комментарий удален
Комментарий не опубликован

{{comment.Author.Name}}

{{comment.PostDate}}

Это обязательное поле

Сообщение об ошибке

Ошибка в тексте

Ваше сообщение будет отправлено автору. Спасибо за участие...

Используя España Rusa, вы соглашаетесь с "Политика cookies", "Политика конфиденциальности для пользователей ЕС" для улучшения вашего пользовательского опыта.