В Испании растут объемы ипотечного кредитования

Три года спустя после того, как Испания вступила в период рецессии, рынок ипотечного кредитования приходит в норму. Количество кредитных сделок возвратилось к докризисному уровню.

Ранее испанские банки избегали участвовать в операциях с недвижимостью, опасаясь, что участятся случаи изъятия имущества за неуплату кредита. Теперь объем депозитов увеличился на 40%. Руководство Банка Испании заявило, что доля уплаченных в срок кредитов составляет 26%.

Застройщики, которые не обанкротились в период кризиса, завершают проекты и продают дома по более реалистичным ценам. Так, на Коста дель Соль и Коста Бланке все недавно построенные качественные объекты уже распроданы. Покупателей привлекает сочетание низкой цены и выгодных условий по кредиту.

Некоторые аналитики считают, что в дальнейшем ситуация на рынке испанской недвижимости будет только улучшаться.

Сейчас стоимость недвижимости в стране на 53% ниже, чем в 2007 году, когда она достигли пика. Многие иностранные покупатели спешат воспользоваться низкими ценами и выгодным валютным курсом.

Зарубежные инвесторы вкладывают миллиарды евро в строительство аэропортов, автомагистралей, железных дорог по всей Испании, парков развлечений в Малаге, Кадисе и Мурсии. Несмотря на спад в мировой экономике, в некоторых районах Испании объемы инвестиций выше средних показателей.