Недвижимость Майорки подешевела более чем на треть

Недвижимость на острове Майорка (Mallorca) в четвертом квартале 2008 года упала в цене на 30-35% по сравнению с предыдущим годом. Такие данные приводит компания Engel & Völkers (E&V), работающая на рынке элитного жилья острова. При этом, аналитики компании предсказывают 20-процентный спад продаж в текущем году по сравнению с 2008 годом.

Единственной областью, дающей надежды инвесторам, является юго-восток острова, где показатели рынка продемонстрировали положительную динамику. При этом, сам рынок в целом тоже активизировался с начала года. 

В особенно выгодном положении на нем находятся британцы, которые получают дополнительную прибыль за счет продажи домов за евро на фоне обесценившегося к данной валюте национального фунта. Так, в отдельных случаях, даже дав 20% скидку на жилье, британские собственники все еще получают прибыль за счет подорожавшей денежной единицы ЕС. 

Между тем, Financial Times в своем номере за 27/12/2008 назвала Майорку наиболее перспективным местом вложения капитала в испанскую недвижимость. Подобное, по мнению издания, обуславливается строгим контролем правительством острова строительной сферы региона. Благодаря этому, местный рынок не был "перегрет" как во всей Испании, и сочетание предложения и спроса на нем фактически уравновешено.