Приобретение недвижимости в Испании: лучше обратиться в агентство или купить напрямую у продавца?

Купить недвижимость в Испании через агентство или напрямую через продавца?

Итак, Вы решили приобрести апартаментаметы или дом в солнечной Испании. Обратиться в профессиональное агентство или купить недвижимость напрямую у продавца? – это один из важных вопросов, который задает себе каждый, кто решил приобрести недвижимость в Испании. Бытует мнение, что наличие посредника значительно увеличивает финальную стоимость сделки, т.к. во-первых, необходимо выплатить вознаграждение агенту, и, во-вторых, агент заинтересован продать недвижимость как можно дороже, т.к. его комиссия рассчитывается в процентном отношении к продажной стоимости объекта. Вместе с тем, в последнее все больше и больше покупателей обращаются к услугам профессионалов при покупке недвижимости в Испании.

• Во-первых, как ни парадоксально это звучит, но именно агенства недвижимости нередко предлагают покупателям наиболее выгодные цены. Многие из них сотрудничают с банками и предлагают клиентам объекты банковской недвижимости в Испании, выставленные на продажу со скидкой до 60%. Кроме того, агенты могут убедить продавцов снизить цены, чтобы заключение было выгодным для всех участников. Рядовому покупателю, особенно иностранцу, зачастую весьма сложно вести переговоры о возможном снижении цены, в данном случае лучше прибегнуть к помощи профессионалов.  
• Во-вторых,  некоторые продавцы могут предлагать покупателям объекты по сильно заниженным ценам, но после заключения сделки выясняются неприятные подробности: наличие долгов по налогам или коммунальным услугам, необходимость капитального ремонта и т.д. Ведение сделки профессионалом избавит Вас от проблем подобного рода.
• В-третьих, как правило агентства недвижимости не просто предлагают услуги по поиску жилья, но также юридическому оформлению всей сделки, стоимость которого включается в комиссию.  Они также могут связаться с менеджерами, нотариусами и юристами, важными фигурами в такого рода процессах, о необходимости услуг которых в неокторых ситуациях многие люди не знают.

Продается вилла (масия) XVII века в Барселоне. Отличная возможность превратить ее в прибыльный бутик-отель. Подробности в нашей статье и по телефону +34 608 222 222 (звонки и WhatsApp) 

Стоит отметить, что многие продавцы недвижимости в Испании также стали чаще обращаться к профессиональным агентам. Заключение договора с агентством недвижимости является своего рода гарантией, что объект будет продан, т.к. агент заинтересован в продаже ничуть не меньше самого продавца. Кроме того, лучше владея ситуацией на рынке, агент может проконсультировать продавца относительно уровня цен в районе, где расположена его недвижимость, с тем, чтобы стоимость выставляемого на продажу объекта была оптимальной и способствовала быстрому заключению сделки.

По вопросам приобретения или аренды недвижимости в Испании Вы можете проконсультироваться у сотрудников компании «Испания по-русски», которые помогут подобрать наиболее подходящий Вам объект недвижимости, а также окажут содействие по всем юридическим аспектам сделки.