Коммерческая недвижимость в Андорре

Недвижимость в Андорре стала пользоваться в последнее время большим спросом, особенно среди россиян как для отдыха, так и в коммерческих целях. Надо отметить, что коммерческая недвижимость в Испании и в Андорре является привлекательным предложением для российских инвесторов. Коммерческое здание, выставляемое на продажу, будет интересно, прежде всего, тем, кто готов открыть свой бизнес в Андорре, и сулит немалую прибыль своему владельцу, поскольку обладает рядом преимуществ перед другими регионами.

Расположение

Предлагаемое на продажу 5-этажное здание Contrapás расположено в населённом пункте Эль Седре, Санта Колома в 1 км от центра Андорры ла Вельи, столицы Андорры, между улицами Contrapás 9 и Cedre 7.

Это спокойный район с развитой инфраструктурой:

• 2 самые престижные школы в Андорре
• детские сады
• медицинские центры
• магазины
• рестораны
• автобусные остановки в 2-х шагах
• в 100 м пролегает основная автострада, пролегающая от границы Испании с Францией  по всей территории Андорры, что очень удобно для передвижения, и в то же время этого расстояния достаточно для защиты от шума.

Данный район очень скоро будет одним из самых прибыльных с коммерческой точки зрения, поскольку в 2013 году здесь в 300 м от здания Contrapas будет построен подъёмник – канатная дорога, ведущая на вершину горы Энклар высотой 2500 м, на которой будет построен развлекательный центр со смотровыми площадками, «подвижным» рестораном и звёздной обсерваторией, что станет одной из главных туристических достопримечательностей на юге Европы. С помощью другой канатной дороги этот развлекательный комплекс будет соединён с горнолыжными курортами  Валь Норд, Пал Аринсаль, Ордино Аркалис и торговыми центрами Андорры у подножия гор.

Планировка

В здании имеется 2-этажная парковка, первый этаж которой имеет выезд на улицу Cedre, а второй – на улицу Contrapás. Само здание имеет 5 этажей по 2 помещения на каждом и 1 помещение на чердачном этаже с террасами.

Все помещения имеют окна или выход на террасу. По площади - просторные – 110м2 каждая с возможностью объединения 2-х помещений в одну жилую площадь.

Техническое оснащение

Строительство здания было завершено в 2011 году, его отличает

• высококачественная отделка
• современный дизайн и удобная планировка  для комфортного пребывания
• облицовка фасада гранитом
• двойная термическая изоляция гарантирует не только отличную непроницаемость, но и сохранность внешнего вида здания
• звукоизоляция внутри здания
• алюминиевые окна  с термоизоляцией и двойным стеклопакетом
• кабели из оптического волокна во всех помещениях для обеспечения более высококачественного соединения ТВ, телефона, интернета.

Возможны варианты покупки, как всего здания, так и отдельных площадей.

Стоимость отдельных помещений варьируется в зависимости от площади от 408 000 до 446 000 евро.

Коммерческое здание в Андорре полностью оснащено и готово к эксплуатации.

Стоимость: € 5 303 354