Налог на собственность в Испании
Налог на имущество физических лиц в Испании, или налог на собственность (Impuesto de Patrimonio) был включен в испанскую налоговую систему в 1978 году и отменен с 1 января 2008 года, но в связи с разразившимся экономическим кризисом вновь временно введен в действие. Изначально планировалось, что налог будет взиматься в 2012 и 2013 годах (за 2011-й и 2012-й отчетные годовые периоды соответственно), однако его продлили и на 2014-й, и на 2015 год (начисление за 2013-й и 2014-й).
Налог на имущество платят только физические лица, как налоговые резиденты Испании, так и нерезиденты, и только с имущества и активов, превышающих в денежном эквиваленте установленные лимиты. К расчету принимается чистая (нетто) стоимость собственности за вычетом обременений и персональных задолженностей налогоплательщика. Согласно официальной статистике в Испании на сегодняшний день насчитывается 173 505 плательщиков имущественного налога.
Налог на имущество физических лиц в Испании попадает под действие Конвенции об избежании двойного налогообложения, подписанной между Испанией и Россией 16 декабря 1998 года. Согласно ст. 23, п. 2, «…Если резидент Испании получает доход или владеет капиталом, которые в соответствии с положениями Конвенции могут облагаться налогами в России, Испания разрешит вычесть из налога на доход или на капитал этого резидента сумму, равную уплаченному налогу в России».
Подача декларации
Имущественный налог в Испании начисляется по состоянию на 31 декабря каждого отчетного года. Декларация подается всегда, когда рассчитанная сумма налога после применения установленных действующим законодательством вычетов и льгот является числом положительным, и/или стоимость имущества и прав, участвующих в расчете, превышает в денежном эквиваленте €2 000 000. Во втором случае считается брутто база без учета обязательств и обременений, уменьшающих стоимость имущества.
Декларация в налоговые органы подается исключительно в электронном виде. Обязательным условием для налогоплательщика является одновременная подача декларации о налоге на доходы физических лиц (IRPF – Impuesto sobrela Renta de las Personas Físicas).
Существует обширный список льгот и имущества, выведенного из-под уплаты данного налога. Подробно правила расчета налогооблагаемой базы рассмотрены в статье Налог на собственность в Испании.
Закон «О налоге на собственность» регулирует основные налоговые ставки. Они применяются в том случае, если автономным сообществом на уровне местного самоуправления не была утверждена собственная шкала ставок. В Каталонии собственные ставки были утверждены, и их размер чуть превышает размер общегосударственных ставок.
Общие ставки по имущественному налогу
Налогооблагаемая база, до (евро) | Квота (евро) | Остаток налогооблагаемой базы, до (евро) | Применяемая ставка (%) |
0 | 0 | 167 129,45 | 0,2 |
167 129,45 | 334,26 | 167 123,43 | 0,3 |
334 252,88 | 835,63 | 334 246,87 | 0,5 |
668 499,75 | 2506,86 | 668 499,76 | 0,9 |
1 336 999,51 | 8523,36 | 1 336 999,50 | 1,3 |
2 673 999,01 | 25 904,35 | 2 673 999,02 | 1,7 |
5 347 998,03 | 71 362,33 | 5 347 998,03 | 2,1 |
10 695 996,06 | 183 670,29 | и выше | 2,5 |
Ставки автономного сообщества Каталония по имущественному налогу
Налогооблагаемая база, до (евро) | Квота (евро) | Остаток налогооблагаемой базы, до (евро) | Применяемая ставка (%) |
0 | 0 | 167 129,45 | 0,21 |
167 129,45 | 350,97 | 167 123,43 | 0,315 |
334 252,88 | 877,41 | 334 246,87 | 0,525 |
668 499,75 | 2632,21 | 668 500,00 | 0,945 |
1 336 999,75 | 8949,54 | 1 336 999,26 | 1,365 |
2 673 999,01 | 27 199,58 | 2 673 999,02 | 1,785 |
5 347 998,03 | 74 930,46 | 5 347 998,03 | 2,205 |
10 695 996,06 | 192 853,82 | и выше | 2,75 |
Размер необлагаемого минимума в отношении плательщиков имущественного налога по обязательствам личного характера составил €700 000,00, за исключением некоторых автономных сообществ, где на местном уровне были установлены иные размеры необлагаемого минимума. В Каталонии необлагаемый минимум зафиксирован на уровне €500 000,00.
Не подлежит обложению сумма в пределах 300 000 евро. Если стоимость жилья превышает указанный лимит, налог начисляется на сумму превышения.
Центр услуг в Испании
Нужна помощь в Испании? Центр услуг «Испания по-русски» - это более 100 наименований услуг на русском языке в любом регионе Испании.
{{comment.Author.Name}}
{{comment.PostDate}}