Винодельня под Барселоной, готовый бизнес

Испания – один из мировых лидеров в производстве вина. В прошлом году виноделами королевства было продано за пределы страны 2,256 млрд литров продукта. По уровню продаж Испания обгоняет Италию на 200 млн литров, Францию – на 800 млн.

Двадцать пять процентов испанского вина производится в Каталонии. На территории автономии расположены многие знаменитые бодеги – винодельни и виноградники. Ежегодно здесь изготавливают более 380 млн бутылок вина, две трети от этого количества идет на экспорт. Половину всего произведенного продукта составляет игристое вино кава, испанский соперник французского шампанского.

Продажа виноделен и виноградников в провинции Барселона

Винодельни и виноградники являются в Испании частной собственностью, их продажа разрешена также иностранным покупателям. Винодельни, как и виноградники, – перспективные объекты для инвестиций. Есть несколько вариантов возможных приобретений: винодельческий завод, винодельня с собственными виноградниками, только виноградники. Многие действующие винодельни, даже при наличии собственных виноградников, закупают виноград дополнительно для того чтобы обеспечить полную занятость производственных мощностей завода.

Продажа виноделен D.O. Пенедес (Барселона)

Мы представляем ряд интересных предложений для покупки в винодельческом регионе Пенедес, расположенном в провинции Барселона и являющимся одним из самых известных в Каталонии. Зарегистрировано одноименное название места происхождения товара («denominación de origen, D.O.»), которое объединяет в себе 47 муниципалитетов провинции Барселона и 16 муниципалитетов провинции Таррагона. Нужно отметить, что все марочные вина в Испании относятся к тому или иному зарегистрированному наименованию места происхождения продукта. D.O. вина является гарантией его качества.

Виноградники, принадлежащие винодельням D.O. Пенедес, занимают площадь более 27 тыс. гектаров. Здесь выращиваются следующие сорта винограда: каберне совиньон, кариньена, красная гарнача, мерло, монастрель, самсо, темпранильо, чарелло, макабео и парельяда. Последние три сорта выведены именно в этих местах. Производство кавы является основным, также здесь делают белые и розовые вина. Красные вина не столь популярны в этом регионе. Кава имеет собственное зарегистрированное место происхождение товара (D.O. Cava). В других регионах Испании тоже производят каву,  но большая часть делается именно в Пенедесе. Здесь расположены знаменитые винодельни Кодорниу и Фрейшенет.

Действующие винодельни для продажи

1. Винодельня в муниципалитете Sta. Margarida i els Monjos:

• винодельня занимает площадь около 800 кв. м;
• типы производимого вина: столовое вино, выдержанные вина crianza и reserva, белые, розовые и красные вина. Возможно производство кавы;
• сейчас производится примерно 50 тыс. бутылок вина в год, в то время как мощности рассчитаны на производство 300 тыс. бутылок в год. Поскольку винодельня находится в продаже, собственник не планирует расширять производство;
• постоянные клиенты, отсутствие задолженностей;
• минимальные затраты с гарантированной прибылью. В настоящее время работу всех машин контролирует один работник;
• имеются необходимые разрешения на экспорт вина;
• вместе с винодельней продается жилое здание;
• производимое вино имеет D.O. Пенедес и D.O. Каталония;
• собственных виноградников нет, однако налажены хорошие связи с местными фермерами. Есть возможность покупки близлежащих  виноградников.

2. Винодельня в 55 км от Барселоны:

• общая площадь около 40.000 кв. м, имеется все необходимое оборудование для обработки винограда, производства и хранения вин;
• мощность: возможность переработки 12–16 млн кг винограда за сезон. На территории винного завода установлены резервуары из нержавеющей стали для ферментации вина, такие же резервуары вместимостью 15 млн литров для хранения вина, установка для выпуска 3000 бутылок в час;
• возможная производительность: более 15 млн литров вина в год;
• есть разрешение на вывоз отходов;
• возможность энотуризма: визиты, дегустации;
• винодельня расположена в 40 минутах езды от Барселоны;
• производимое вино имеет D.O. Пенедес;
• нет собственных виноградников, виноград закупается.

3. Винодельня в местечке Sant Sadurní d´Anoia:

• винный завод основан в 1929 году;
• мощность: более 700 тыс. бутылок в год;
• возможность энотуризма, организация визитов и дегустаций, на территории есть жилое здание, которое может быть преобразовано в отель;
• хранилище для 700 тыс. бутылок кавы;
• производимое вино имеет D.O. Пенедес и D.O. Кава;
• продается только винодельня и жилое здание, собственных виноградников нет.

4. Винодельня с виноградниками в Пенедес:

• винодельня с собственными виноградниками площадью 3 гектара. Дополнительно виноград может закупаться в соседних виноградниках;
• в настоящее время производится 300 тыс. бутылок в год;
• мощность винного завода: 500 тыс. бутылок в год;
• наличие жилого помещения площадью 100 кв. м, складов и полного комплекта производственного оборудования;
• имеются все необходимые разрешения для производства вина;
• производимое вино имеет D.O. Пенедес;
• возможность энотуризма, организация дегустаций и экскурсионных  поездок.

5. Виноградники в Alt Penedes:

• площадь виноградников составляет 18 гектаров;
• выращиваемый виноград:
  • чарелло – 4 гектара;
  • макабео – 7 гектаров;
  • парельяда – 3 гектара;
  • шардоне – 4 гектара.
• возможность энотуризма (в настоящее время не организуется);
• производительность: 12 тонн винограда с гектара;
• есть возможность организации винодельческого хозяйства;
• сельский дом в два этажа общей площадью 195 кв. м;
• удобный подъезд со скоростной трассы.

Субсидии в области виноделия в Испании

Покупка винодельческого хозяйства в Испании может быть интересна еще и потому, что данный сектор активно субсидируется. Европа традиционно считалась центром мирового виноделия. Однако сейчас на рынок выходят производители из Соединенных Штатов, Чили и Южной Африки, которые, хотя и не могут пока вытеснить европейских производителей, уже составляют им реальную конкуренцию. Поэтому правительство Европы считает необходимым оказать помощь своим виноделам для увеличения экспорта испанского вина на новые рынки, тем более что потребление вина в Евросоюзе, в частности, в Испании, в настоящее время уменьшается.

В Испании принята программа поддержки винодельческого сектора в 2014–2018 годах. Субсидии, выделяемые на национальном уровне, финансируются из европейских фондов. Можно выделить четыре основных направления субсидирования.

1. Поддержка и помощь в продвижении испанского вина в других странах, вне зоны Евросоюза.
2. Внедрение «cultivo en espaldera» – поддерживающей системы для выращивания винограда, улучшающей продуктивность побегов и упрощающей систему сбора урожая.
3. Производство дистиллированного 92% спирта из отходов производства вина.
4. Строительство новой винодельни, покупка производственных мощностей.

Субсидии выделяются на безвозмездной основе «a fondo perdido», но для их получения необходимо грамотно подготовить необходимую документацию. Размер субсидий может составлять до 30% общего объема инвестиций.

Налогообложение производства вина

В соответствии с общеевропейскими стандартами в Испании существует специальный налог на алкоголь и алкогольные напитки, в том числе вино. Вместе с тем Закон 38/1992 от 28 декабря о специальных налогах в Испании устанавливает ставку налога в 0%, что делает испанское вино более конкурентоспособным по цене по сравнению, скажем, с французским вином. В последнее время все чаще поднимается вопрос об увеличении ставки до уровня ставок других стран Евросоюза – производителей вина, но пока испанские власти не решились на этот шаг из-за громких протестов всего сообщества виноделов Испании.

Вино в Испании облагается НДС, его размер составляет 21%. Любопытно, что при покупке вина в ресторане клиент платит только 10% НДС, так как в данном случае вино включается в счет вместе с едой и облагается налоговой ставкой 10%.

В статье мы привели лишь некоторые примеры выставленных на продажу виноделен и виноградников в провинции Барселона. Для получения более детальной информации по данным, а также другим объектам обращайтесь по телефонам Центра услуг для бизнеса и жизни в Испании «Испания по-русски».