Недвижимость Гава Мар: город вилл

Гава Мар – это муниципалитет в Испании, входящий в провинцию Барселона и расположенный в 20 км от каталонской столицы. Площадь составляет 30 кв. км, а население по официальным данным около 50 000 человек. Город находится рядом с аэропортом Эль-Прат, куда можно доехать за 15 минут на машине.

Недвижимость в Гава Мар в Испании покупают в основном состоятельные местные жители и богатые иностранцы. Туристов здесь крайне мало, пляж всегда свободен, а улицы городка не переполнены сувенирными лавками и ресторанами с меню, состоящим из сангрии и паэльи.

Если разделить недвижимость Гава Мар по типу жилья, то можно отметить, что в городке преобладают виллы, но есть и многоквартирные комплексы.

Самый престижный район – побережье, где на первой и второй линиях от моря стоят самые шикарные дома со средним ценником в 3 млн евро. В основном это дизайнерские виллы, принадлежащие знаменитостям или просто хорошо обеспеченным людям.

Второй по дороговизне и роскоши район расположен вокруг площади Францеска Масия. Это место находится ближе к горам, чем к морю, и в нем также преобладают виллы. Здесь можно найти особняк, который будет стоить даже чуть меньше 1 млн евро, но и домов по заоблачным ценам тоже много.

Многоквартирные комплексы расположены в Старом городе, центральном районе рядом с местной мэрией, и в районе вокзала. Тут можно купить виллу по цене примерно 500 000 евро.

Недорогая недвижимость в Гава Мар

Продажи в Гава Мар начинаются от стоимости 170 000 – 190 000 евро. За эти деньги можно приобрести квартиру площадью около 60 кв. м. Она будет находиться в 10–30 минутах ходьбы от моря. В этом случае вы станете хозяином 2–3-комнатного жилья с кухней, гостиной и ванной комнатой. Если повезет, то на выбор можно получить гараж, выход на террасу или бассейн, являющийся частью жилого комплекса. Правда, рассчитывать на то, что недвижимость Гава Мар по такой цене будет иметь шикарный ремонт, не стоит. В квартирах – стандартный для Испании кафельный пол, покрытые водоэмульсионной краской не первой свежести стены и служившая много лет прежним хозяевам сантехника. Иногда бывшие владельцы оставляют мебель, и если она из Ikea – это еще не худший вариант, т.к. в основном столы и диваны в таких апартаментах достались внукам от их испанских бабушек, которые вкусом не сильно отличаются от российских.

Недвижимость Гава Мар у моря

Недвижимость Гава Мар, расположенная на первой и второй линиях от моря, сильно контрастирует с квартирами Старого города. Здесь есть дома игроков футбольного клуба Барселона Хавьера Маскерано и Лионеля Месси. Последний приобрел дизайнерский особняк на второй линии три года назад, потратив по оценкам испанских СМИ 3–3,5 млн евро. Примерно такая же цена у виллы этого класса и сейчас.

Хотя можно приобрести особняк и шикарнее, чем у участников элитного клуба. К примеру, 5 млн евро стоит двухэтажный дом с огромным садом общей площадью больше 2000 кв. м. Здесь будут, как минимум, 5 спален, столько же ванных комнат, залы для игр, бильярда и боулинга, кинотеатр и бассейн. Предложений о продаже с этим ценником немало. Главное, что отличает виллы друг от друга, – это дизайн. Можно поселиться в особняке классических форм со старинной дорогой мебелью, а можно и в доме из стекла и бетона, по форме напоминающем куб. В таком, как у Месси.

Элитное жилье в Гава Мар: продажа вилл и пентхаусов

Недвижимость класса люкс представлена в Гава Мар в основном, конечно, виллами, но цены на них сильно разнятся. В районе рядом с площадью Францеска Масия шикарный дом новой постройки, ничем не уступающий по количеству спален и комнат для развлечений особнякам побережья, можно приобрести примерно за 1 млн евро. Особняк не будет окружен огромным садом, зато здесь точно будет бассейн.

В этом сегменте есть предложение по таунхаусам. Сейчас это преимущественно новостройки, стоимость жилья – от 600 000 до 1 000 000 евро. В таунхаусе есть бассейн, небольшой садик и гараж. Дом чаще всего имеет современный дизайн и соответствующую мебель, а также какое-либо интересное дополнение, например, сауну.

Кроме того, на продажу в Гава Мар выставлены элитные пентхаусы по цене примерно от 400 000 до 900 000 евро. Квартира такого уровня, как правило, находится в новом жилом комплексе на побережье или у гор. За эту сумму вы найдете апартаменты площадью от 100 до 200 кв. м, с двумя или тремя спальнями, оснащенной по последнему слову техники кухней, шикарным салоном, несколькими ванными комнатами, бассейном в комплексе и парой мест для парковки.

Аренда апартаментов в Гава Мар

Иногда будущие новоселы предпочитают не покупать дом сразу, а сначала немного пожить в городе перед тем как принять решение. Можно в Гава Мар арендовать недвижимость в тех же районах, где вы хотели бы купить жилье, и примерно с той же разницей в цене.

Виллу на первой или второй линии моря можно снять за 14 000 – 25 000 евро в месяц, ближе к горам – за 6000–9000 евро. Жилье такого типа в Старом городе обойдется в 3000–5000 евро. Большинство квартир и домов выставлены как в качестве объектов аренды, так и на продажу, и если после «тестирования» дома жильцов все будет устраивать, они могут его купить.

Снять самую простую квартиру можно существенно дешевле, по цене от 700 до 1000 евро. За 2000–3000 евро можно рассчитывать на аренду пентхауса, а таунхаусы сдаются за 3000–4000 евро в месяц.

Владение недвижимостью в Испании в Гава Мар обеспечивает своим владельцам доступ к элитной спортивно-развлекательной инфраструктуре: в городе есть поля для гольфа, клуб конного спорта, множество теннисных школ и, в дополнение к имиджу места, – Академия футбола. Для любителей яхтинга имеется два порта C.N. Garraf и Ginesta, где пришвартовывают частные судна. В Гава Мар действуют клубы виндсерфинга, кайтсерфинга и подводного плавания.