Почему в испанских квартирах холодно зимой и как можно согреться?

Пиренейский полуостров знаменит своим теплым, мягким климатом. Однако в Испании, кроме горячего лета, бывают и холодные зимы, а также есть регионы, где воздух почти всегда влажен и прохладен. Самые холодные месяцы – декабрь и январь. В прибрежных районах  страны температура в этот период опускается в среднем до +10 градусов, в горных районах и центральных территориях падает до минусовых значений. Это, конечно, не сибирские морозы, но из-за высокой влажности возникает чувство «промерзания до костей» и невозможности согреться с помощью теплой одежды. Нужно отметить, что во многих испанских домах отсутствует система отопления как таковая, поэтому если вы не купите электрический обогреватель, то температура в квартире будет практически равна температуре на улице.

Почему жилье в Испании холодное?

Ответы на вопрос будут такими:

1. Испании свойственны не только теплое лето, но и прохладная сырая зима. Сырость и низкие температуры вызывают естественное чувство холода, хлопковая и шерстяная одежда, постель и другие вещи из натуральных тканей пропитываются влагой и становятся еще более холодными, чем если бы холод был сухим.

2. Плохое качество строительства и «продуваемость» жилья, что приводит к значительным теплопотерям.

3. Отсутствие систем отопления в огромном количестве домов.

Системы отопления испанских домов

Согласно информации профильной организации Remica в Испании, в 15% жилой недвижимости нет никакого отопления; около 10% домов имеют центральное отопление; более 25% домохозяйств имеют индивидуальный обогрев; подавляющее большинство жилых помещений отапливается отдельными элементами для обогрева (плитами, радиаторами, тепловыми насосами и пр.).

Отсутствие обогревательных систем

В домах без отопления хозяева решают проблему по своему усмотрению: от применения масляных обогревателей до установки обогреваемых полов и бойлеров. В давние времена сельские постройки обогревались каминами и при помощи газовых баллонов. Позже многие из них были переоборудованы и имеют современные системы обогрева.

Некоторые иностранные покупатели, привлекаемые низкой стоимостью объекта недвижимости, попадают в неприятные ситуации, когда обнаруживают, что в купленной квартире или доме нет отопительных систем, и их необходимо устанавливать за свой счет либо терпеть холод в зимний период. 

Плохая изоляция

Во время строительного бума дома возводились ускоренными темпами без учета особенностей регионов. Появились так называемые «картонные» дома с тонкими стенами, холодными полами и потолками, не подготовленные к низким температурам и влажности. Оконные рамы в таких домах обычно не герметичные, они сделаны из алюминия, имеют щели в стыках деталей и пространство между стекол, и это во многом способствует потере тепла и накоплению сырости в воздухе.

Только в 2006 году в «Технический строительный кодекс Испании» были внесены правки, изменившие строительные нормы и усилившие минимальные требования к изоляции зданий. При проектировании домов стали учитывать не только теплый климат летом, но и холодный и влажный зимой.

Законодательство

• Закон 38/1999 от 5 ноября о регулировании строительства (Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación).

• Королевский указ 314/2006 от 17 марта, об утверждении Строительного кодекса (Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo el Código Técnico de la Edificación).

• Директива 2010/31 / ЕС от 19 мая 2010 года об энергетических характеристиках зданий (Directiva 2010/31/UE).

Как сейчас отапливается жилье

Рассмотрим самые популярные и удобные системы обогрева квартир в Испании.

Центральное отопление

Может быть различных типов: от бойлерных в доме до котлов на крыше или рядом с домом, с применением газа или биотоплива.Эти системы обслуживают один или несколько домов. Владельцы квартир в таких домах платят за обогрев на 20–30% ниже, чем хозяева в домах с индивидуальным отоплением. При наличии индивидуального счетчика можно при необходимости отключать отопление. Такой вид отопления – самый выгодный и качественный.

• Стоимость обогрева квартиры площадью 50 кв. м ± 50 € в месяц.

Индивидуальные системы отопления

Электрические бойлеры

Наиболее распространенной системой отопления в домах является система с водяными радиаторами. Нагревает воду электрический бойлер, который легко устанавливается.

Для квартиры площадью 50 кв. м расчет будет такой:

• цена электрокотла (Caldera eléctrica) ± 700 €;

• стоимость отопления (без учета нагревания воды для мытья) ± 80 € в месяц.

Кондиционирование

В прибрежных районах Средиземноморья борются сжарой. Но бывают и вспышки холода, налетают влажные ветра. Здесь распространен «малазийский» вариант отопления: кондиционирование с холодным и горячим воздухом. Если добавить сюда электропечи или масляные радиаторы, получим наиболее часто используемый вариант борьбы с низкой температурой. Хотя это не самый дешевый путь, однако он позволит охладить жилье жарким летом.

Расчет для квартиры площадью 50 кв. м:

• кондиционер ± 1000 €;

• стоимость электроэнергии на отопление от кондиционера ± €100 в месяц.

Газовые котлы

Традиция обогрева газом в Испании существует уже много лет, а новый импульс развития она получила после либерализации газового рынка в 2008 году. Газ считается наименее загрязняющим источником энергии: для установки необходим газовый котел, подключенный к системе труб. В них циркулирует горячая вода, обогревающая дом через радиаторы. Спрос на установку газовых котлов постоянно растет. Согласно данным компании Naturgy Energyзапросы увеличились в 2017 году на 20% по сравнению с предыдущим годом.

Стоимость в нашем примере для квартиры площадью 50 кв. м:

• бойлер (Caldera de gas)<1100 €;

• стоимость ± 60 € в месяц.

Как бороться с холодом

Если причина холода продуваемость и плохая изоляция, каждому хозяину придется принять нужные меры самостоятельно, учитывая некоторые факторы. 

1. 30% тепла улетучивается через крышу, она должна быть первой целью при утеплении квартиры. Следует внимательно изучить все стыки, трещины, отверстия и закрыть их, используя соответствующие материалы и технологии.

2. Из-за тонких, плохо изолированных стен, уходит примерно 25% тепла. На стены можно наклеить толстый слой пробковых панелей, повесить ковер. 

3. Шторы и жалюзи можно использовать в качестве защиты от холода. Занавески должны быть «зимними», т.е. плотными, непродуваемыми. Если ночью закрыть жалюзи и затянуть занавески, дом будет накапливать тепло.

4. Окна с двойным остеклением сэкономят до 50% тепла. Для защиты от холода лучше всего установить пластиковые вакуумные рамы. 

5. Трещины и щели в дверях и окнах так же следует заделать шпаклевкой или силиконом.

6. Можно применить старый метод оклеивания оконных стыков специальной лентой и поставить теплоизолирующие накладки на рамы.

7. Лучшее решение для пола – внутренний обогрев, хотя это и самое дорогое решение. При невозможности сделать теплый пол можно положить ковры. Необходимо закрыть щель под входной дверью.

8. Тепла и уюта добавит электрический или камин на биоэтаноле, не требующий вывода дыма.

Заключение

Если вы думаете о переезде в Испанию и выбираете квартиру для покупки или аренды, будьте особенно внимательны при осмотре вашего будущего жилья, помните, что вам придется там жить и зимой. Обязательно задайте вопросы хозяину и риелтору о системах отопления и оплате за обогрев. И будьте готовы к тому, что, скорее всего, вам придется некоторые вопросы теплоизоляции жилья решать самим. Ваша квартира должна быть полностью подготовлена к мягкой, но достаточно холодной и влажной испанской зиме. 

На нашем портале в разделе «Недвижимость в Испании без посредников» легко посмотреть различные варианты предложений всехвидов недвижимости.

Теперь самые популярные статьи о жизни в Испании и полезные лайфхаки от инсайдеров вы сможете прочитать на нашей странице в <a href="https://zen.yandex.ru/id/5b8fcc0081634000acd95719"