Захват жилья в Испании: последние законодательные нововведения 2020 года

В предыдущей статье мы рассмотрели основные факты и тенденции такого распространенного на территории Испании явления, как незаконный захват жилья (ocupas). В продолжение темы предлагаем ознакомиться с законодательными нововведениями, вступившими в силу в сентябре 2020 года. Если вы являетесь владельцем недвижимости в Испании, будьте в курсе недавних изменений. Предупрежден – значит вооружен!

Экспресс-выселение в случае недавнего захвата

Министерство внутренних дел Испании разработало новый протокол действий правоохранительных органов в отношении захватчиков жилья, который позволяет в определенных случаях более оперативно их выселять. Если проникновение с целью захвата является недавним, местная полиция или гражданская гвардия может приступать к выселению немедленно.

Обязательный оперативный сбор информации о захвате

Отныне национальная, региональная и местная полиция, а также гражданская гвардия должны заполнять официальные документы с целью упорядоченного сбора материалов дела о захвате, которые потом будут переданы судебным органам для подтверждения факта совершения преступления и причастности к нему предполагаемых исполнителей. В качестве материалов дела могут фигурировать показания свидетелей, заявление соседей, документ о праве собственности заявителя, результаты осмотра окрестностей или другие доказательства преступления. Подписанная госсекретарем по безопасности Рафаэлем Пересом инструкция включает также меры по улучшению работы с жалобами на захватчиков. Так оперативный сбор полной информации о деле поможет предотвратить необходимость дополнительного расследования, тем самым ускорив судебный процесс.

Мобильный инструмент, помогающий быстро сообщить о незаконном захвате

Мобильное приложение Alertcops, которое служит для оперативного обращения в правоохранительные органы в случае если вы стали жертвой или свидетелем преступления, теперь будет дополнен специальным инструментом для обращений в случае захвата жилья. Любой гражданин, будь то владелец захваченной недвижимости или сосед, сможет оперативно предупредить о преступлении и предоставить сотрудникам правоохранительных органов фотографии с места событий.

Новые меры по информированию и консультированию граждан по вопросам незаконного захвата жилья

Для информирования граждан о том, как действовать в случае совершения такого рода преступлений, будут использованы социальные сети, официальные сайты правоохранительных органов, а также специальный раздел в вышеуказанном мобильном приложении Alertcops.

Тесное сотрудничество представителей правоохранительных органов с социальными службами

В случаях, когда среди оккупантов есть несовершеннолетние, инвалиды или люди, находящиеся в состоянии крайней нужды, полицейским и представителям гражданской гвардии предписано работать в тесном сотрудничестве с социальными службами и медицинскими учреждениями, не приостанавливая при этом ход расследования незаконного захвата. Это поможет оперативно оказать помощь и предоставить временную крышу над головой уязвимым слоям граждан, выселяемым из захваченного жилья.

Усиления контроля за преступными группами

Министерство внутренних дел подчеркивает, что новый протокол предусматривает увеличение объема ресурсов для улучшения качества расследований в целях предотвращения захвата. Также особое внимание будет уделяться отслеживанию преступных групп, занимающихся захватом жилья в целях его последующей сдачи в аренду или попытки продажи третьим лицам.

Если вы являетесь владельцем жилой недвижимости на территории Испании, и оно временно пустует в связи с закрытием международных границ и введением ограничений передвижения, советуем вам задуматься о защите жилья. Центр услуг для бизнеса и жизни в Испании «Испания по-русски» предлагает услуги по защите пустующей недвижимости от неожиданных захватчиков. Присутствие доверенных лиц на его территории станет гарантом безопасности вашего жилья. 

WhatsApp:+34 608 22 22 22