Самые высокооплачиваемые должности в строительной сфере Испании

Директор по найму - это самый высокооплачиваемый специалист в Испании  в секторе строительства и недвижимости, с зарплатой, которая может достигать 120 000 евро в год. Согласно исследованию консалтинговой компании Adecco, такая зарплата возможна при условии, что у вас есть десятилетний опыт работы в многонациональной компании, расположенной в Сообществе Мадрид или Каталонии. За ним следуют должности коммерческого директора по развитию недвижимости, годовое вознаграждение которого составляет около 90 000 евро; должности технического директора и руководителя группы с зарплатами 85 000 и 75 000 евро в год соответственно. Консультанты по недвижимости и руководители отдела исследований могут зарабатывать 65 000 и 62 000 евро в год, соответственно, если работают в многонациональной компании в Каталонии или Мадридском Сообществе. BIM-менеджеры, аналитики по развитию отельного бизнеса и менеджеры по недвижимости в крупных регионах могут похвастаться зарплатой до 60 000 евро в год.

Консалтинговая компания Adecco в своем исследовании отмечает, что строительство имеет большое значение для экономики Испании, обеспечивая занятость более 1,3 миллиона человек. Сектор сохраняет свой классический профиль с точки зрения развития  деятельности и методологии своих процессов. Несмотря на это, существует тенденция к цифровизации, перехода к экономике замкнутого цикла и декарбонизации. Доказательством этого является увеличение числа современных проектов, целью которых является снижение затрат, оптимизации ресурсов и времени. При этом, Adecco предупреждает, что кирпичная промышленность, например, страдает от нехватки квалифицированной рабочей силы. Особенно это может стать заметно после увеличения инвестиций в инфраструктуру, связанную с охраной окружающей среды и устойчивостью. Ещё одним негативным фактом является то, что в Испании становится всё больше строительных объектов, поставленных на паузу. Происходит это из-за роста стоимости материалов и международных конфликтов.

А теперь поговорим подробнее об обязанностях самых высокооплачиваемых профессионалов  строительного сектора Испании:

Директор по найму

Самый высокооплачиваемй специалист испанской строительной сферы отвечает за отбор тендеров для участия в торгах, организацию и планирование технической и административной группы, планирование своевременной доставки, а также техническую и логистическую поддержку команды (составление заявок, планирование работ, анализ проекта). Он же определяет стратегии развития, управляет сертификатами корпоративной классификации.

Коммерческий директор по развитию недвижимости

Отвечает за руководство коммерческой деятельностью строительной компании. Он определяет стратегическую точку роста компании и обозначает направление коммерческих проектов, управляет внутренними операциями и всеми отделами компании в целом, разрабатывая бизнес-стратегию и ведя крупные счета.

Технический директор

Он отвечает за надзор за всеми техническими, экологическими и градостроительными аспектами, чтобы проект соответствовал первоначальной цели клиента. Кроме того, он несет ответственность за обеспечение соблюдения всех строительных лицензий и постоянно контролирует состояние проекта строительства или реконструкции домов, зданий и промышленных помещений. 

Руководитель группы

Среди его функций есть управление несколькими проектами и их руководителями с целью обеспечения соблюдения целевых показателей в отношении затрат, сроков и качества. Управляет оборудованием, а также распределяет кадровые ресурсы для новых и незавершённых проектов. Кроме того, он контролирует выполнение назначенных работ в срок, по стоимости и качеству.

Консультант по недвижимости

Консультант по недвижимости выступает в качестве эксперта в секторе недвижимости и консультирует третьих лиц для принятия решений в рамках операций по сделке с недвижимостью. Хорошо разбирается в ситуации на рынке и предлагает посреднические услуги между владельцами объектов и покупателями.

Ответственный за исследования

Он является высшим должностным лицом в отделе тендеров и исследований и руководит командой технических специалистов. Отвечает за изучение актуальности проектов, а также за координацию и подготовку предложений (техническая, экономическая документация).

BIM-менеджер

Отвечает за  корректное  использование методологии информационного моделирования зданий (BIM), координируя моделирование проекта и ресурсов в сотрудничестве со всеми вовлеченными агентами. То есть он следит за правильной интеграцией моделей и их дисциплин в общий план проекта. Кроме того, он отвечает за комплексное планирование проектов, координируя рабочие группы.

Аналитик по развитию отельного бизнеса

Этот специалист отвечает за анализ инвестиционных возможностей объекта отельной недвижимости. Также в его обязанности входит инвестиционное моделирование, координация проектов, подготовка инвестиционных отчетов, управление существующим портфелем, переговоры на юридическом уровне и реализация проектов финансового моделирования.

Ответственный за земельные участки

Отвечает за разработку стратегий поиска промышленных/логистических площадок, доступных в каждом муниципалитете, и определяет план подхода, встречаясь с директорами по городскому планированию, муниципальными архитекторами и т. д. Кроме того, он проводит тщательный анализ почвы на городском уровне в специализированных офисах. В его обязанности входит проверка степени фактического развития почв и оценка их целесообразности для реализации определенного строительного проекта.