Агентство недвижимости в Испании!

Более 10 лет мы успешно работаем на испанском рынке. Признание клиентов, большая база объектов любых типов во всех регионах Испании, все возрастающий интерес со стороны инвесторов и частных лиц – лучшие показатели эффективности нашей работы. Сегодня, проанализировав наши успехи и достижения, мы можем с уверенностью и без лишней скромности сказать, что «Испания по-русски» - это агентство недвижимости № 1 в Барселоне и наиболее динамично развивающаяся риэлтерская фирма Испании.

Мы оказываем полный спектр услуг в сфере недвижимости:

• Осуществляем поиск объектов на Коста-брава, Коста-Маресме, Коста-Дорада и других побережьях Испании, в Барселоне, Кастельдефельсе, Гава-Мар, Ситжесе и других городах согласно пожеланиям клиентов.
• Предлагаем полное юридическое сопровождение сделок купли-продажи недвижимости в любом регионе Испании.
• Оказываем поддержку в вопросах открытия ипотечных кредитов или суброгации (переоформлении уже существующей ипотеки на нового владельца).

В сферу нашей деятельности входит оказание сопутствующих услуг:

• Открытие счета в банках Испании;
• Получение номера иностранца (NIE);
• Получение выписки из Реестра собственности (Nota simple);
• и многое другое.

По желанию клиента мы можем оказать послепродажные услуги:

• Консьерж-услуги.
• Оформление вида на жительство (резиденции) в Испании.
• Подбор школ, колледжей, высших учебных заведений, учебных программ, языковых курсов в Испании.
• Услуги адвоката.
• Открытие бизнеса.

Услуги и тарифы агентства недвижимости «Испания по-русски»

• Подбор жилья и содействие в заключение контракта
  на краткосрочную аренду в Испании: 450 €

Краткосрочной считается аренда объектов недвижимости на небольшой период от 1 дня до  3 месяцев. В краткосрочную аренду сдаются апартаменты, квартиры в городе, виллы, дома у моря, торговые площади, участки земли на летний сезон и т.п. Данная услуга предоставляется по всей Испании,  подберем ,  проверим  и поможем оформить контракт в любой точке Испании.

• Подбор жилья и содействие в заключение контракта
  для долгосрочной аренды в Испании: 550 €

Долгосрочной арендой считается любая аренда на срок более 1 года. В долгосрочную аренду сдаются все виды объектов недвижимости, иногда с правом последующего выкупа в собственность. Долгосрочная аренда подходит для людей, кто еще не готов купить свое жилье, но хотел бы жить в Испании на постоянной основе. Долгосрочная аренда потребует от арендатора крупного денежного депозита, но позволит более уверенно чувствовать себя в роли жильца.

• Базовый пакет. Консультация по подбору объекта недвижимости
  и содействие в оформлении сделки купли-продажи в Испании при помощи личного секретаря: 990 €

Если вы уже говорите по-испански, чувствуете себя уверенно на просторах рынка испанской недвижимости и хотите все делать сами, но испытываете сложности с документацией или ипотекой, то  воспользуйтесь минимальным пакетом услуг.  В рамках этого пакета мы рассмотрим для вас и предоставим вашему вниманию все, что есть на рынке недвижимости по вашему запросу, с прямыми контактами владельцев. В последствие договоримся о просмотрах объектов и подскажем, как грамотно провести сделку. 

• Полный пакет. Персональное сопровождение всей сделки
  от «А до Я» профессиональным менеджером компании: 3,6% от стоимости

Комплексный анализ рынка, тщательный подбор объекта недвижимости по всем вашим требованиям, посещение объектов с менеджером-переводчиком компании, юридическое  сопровождение сделки купли продажи,  открытие счета в  банке,  оформление/переоформление ипотеки, получение НИЕ, анализ на задолженности и обременения.

• Содействие в получении ипотечного кредита на покупку объекта недвижимости
  в испанском банке: 2% от суммы ипотечного кредита

На сегодня есть несколько способов приобрести объект недвижимости в Испании с использованием ипотечного кредита. Наша компания имеет большой опыт по работе с ипотеками, переоформление кредитов и открытие новых ссуд для работы с недвижимостью. В этом сегменте финансового рынка Испании инвестору из восточной Европы чудес ждать не стоит, но некоторые разумные решения в конкретной ситуации могут значительно облегчить будущему владельцу задачу по приобретению объекта недвижимости в Испании. В услугах испанских банков по всем видам ипотечного кредитования вам поможет быстро разобраться ваш персональный консультант от нашей компании.

• Сопровождение при просмотре объектов недвижимости,
  устный перевод процесса переговоров:  45 €/ час

Если вы в Испании уже нашли интересующий вас объект недвижимости, а от акта купли вас отделяет один шаг, то эта опция именно для вас. Переводчик от нашей компании сопроводит вас на выбранный вами объект недвижимости и поможет выяснить все детали сделки, переводя ваш диалог с текущими владельцами на русский язык. Это упростит ваше общение с испанскими продавцами, сэкономит время и убережет от досадных ошибок по вине не знания иностранного языка.

• Консультация по вопросам приобретения недвижимости в Испании: 90 € / час

Это встреча в нашем офисе, на которой вы сможете получить от профессионального консультанта всю необходимую информацию о процессе поиска, покупки, эксплуатации и налогообложения недвижимости в Испании. После данной консультации вам станет намного легче искать нужный вам объект недвижимости, либо вы сможете опереться на опыт наших менеджеров и воспользоваться их услугами в процессе приобретения вашего нового дома или квартиры в Испании. При продолжении сотрудничества с нашей компанией стоимость данной консультации включается в сумму комиссионных агентства от возможной сделки.

• Открытие счета в испанском банке:150 €

В связи с увеличением наплыва зарубежных желающих завладеть испанской недвижимостью, уже как несколько лет в Испании вырос уровень контроля фискальных учреждений за вновь открываемыми иностранцами банковским счетами. Поэтому открытие счета в банке в Испании для приезжего иностранца стало не простым делом. Во избежание неприятностей и проволочек предлагаем вам воспользоваться опытом профессиональных консультантов от нашей компании и  с их помощью выбрать наиболее подходящий банк для вашей будущей сделки в Испании.

• Получение NIE (налоговый номер иностранца): 250 €

Налоговый номер иностранца получить в Испании сможет не каждый. Государство пусть и не преднамеренно, но фактически изрядно усложнило процедуру его обретениями не резидентами Испании за прошедшие несколько лет. А без этого номера вам не получиться ничего купить в Испании даже за деньги. Для приобретения в собственность не резидентом Испании недвижимости, автомобиля, яхты или прочих крупных и ценных предметов, вам понадобиться получить NIE, а только потом идти за покупками. Если вы хотите быстро и без сложностей получить налоговый номер иностранца в Испании – обращайтесь в нашу компанию и личный менеджер поможет вам в этом вопросе.

• Содействие в получении выписки из регистра собственности (Nota Simple): 150 €

Это очень полезная процедура, как для продавца, так и для покупателя. Если вы хотите наверняка знать все подробности о судьбе определенного объекта недвижимости, что пришлось ему пережить в прошлом, то Выписка из Регистра Собственности даст вам исчерпывающий ответ на любой вопрос. Получить такой документ потребует некоторых усилий, денег и времени. Если вы желаете стать его обладателем, то обратитесь в нашу компанию, где вам в считаные дни помогут с решением данной задачи.

Мы расположены:

Агентство недвижимости «Испания по-русски»
Адрес: Spain, Barcelona