Лучшие предложения на рынке недвижимости Барселоны

Как купить недорого недвижимость в Барселоне

Не секрет, что Барселона  и ее окрестности – наиболее привлекательный регион в плане инвестирования в недвижимость Испании. И если на большей части территории страны наблюдается затишье на рынке, то Барселона представляет собой исключение. Удобное расположение, удачная планировка, привлекательная цена – гарантия быстрой продажи объекта. Интересные предложения по недвижимости в Барселоне и окрестностях появляются ежедневно. Главное – не упустить свой шанс совершить выгодную покупку. Мы подготовили для вас подборку самых выгодных предложений  по недвижимости, опубликованных в нашем Каталоге недвижимости , сгруппировав их по районам.

Покупка недвижимости в Испании в 2012 году выгодна по нескольким причинам:

• Недвижимость на вторичном рынке: дома и квартиры, участки земли и даже целые офисные здания подешевели на 40% - 60% от уровня цен 2007 года. Купить недвижимость в Барселоне недорого – стало вполне достижимой мечтой.
• Новая недвижимость: продажа ведется практически по себестоимости. Кроме того, до 31 декабря 2012 года сохраняется льготная ставка НДС на покупку недвижимости в Испании  в отношении объектов жилья, приобретаемых на первичном рынке. С 1 января 2013 года купля-продажа нового жилья будет облагаться по ставке 10%.
• Банковская недвижимость: реализация объектов ведется по демпинговым ценам с возможностью оформления ипотечного кредита до 100%.

Если вы решили купить недвижимость в Барселоне, мы рекомендуем вам ознакомиться с часто задаваемыми вопросами и ответами на тему покупки недвижимости в Испании – статьёй, подготовленной нами и дающей полное представление о процессе выбора и приобретения недвижимости, а также налогах, расходах на содержание недвижимости в Испании, ипотечных кредитах и других важных моментах.

Практически вся реализуемая недвижимость – это недвижимость под ипотеку. Если речь идет о новых объектах, помощь в оформлении ипотечного кредита окажет сам застройщик. Объекты вторичного рынка чаще всего реализуются с открытой ипотечной линией: необходимо лишь оформить суброгацию – переоформление остатка ипотечного долга на нового владельца. Банковская недвижимость также предполагает, что вам будут предложены выгодные условия кредитования.

На специальные предложения по недвижимости (срочная продажа по заниженной цене, нахождение в привилегированном районе и т.д.) банки охотнее предоставляют кредиты. Ведь они уверены, что объект, купленный по заниженной стоимости и являющийся залоговым обеспечением кредита, гарантированно вырастет в цене, а расположенный в привилегированном районе всегда будет пользоваться высоким спросом.

Итак, представляем вашему вниманию лучшие предложения по недвижимости в Барселоне и окрестностях на сегодняшний день.

Недвижимость на Диагональ Мар (DiagonalMar) (пляжная зона Барселоны)

Это современный приморский район, жилье в котором относится преимущественно к новой застройке. Строительство жилья велось бурными темпами с начала 2000-х. Из окон и террас высотных домов, расположенных на первой и второй линии от пляжа открываются панорамные виды на Барселону и море. Это район парков, жилых комплексов с собственными бассейнами, парковками, детскими игровыми площадками. Развитая инфраструктура и некоторое отдаление от шумного центра делают этот район привлекательным для постоянного проживания.

Финансирование до € 400 000	Финансирование до € 250 000
Квартира € 990 000	Квартира € 740 000
Финансирование до € 250 000	Самая низкая цена в зоне!
Квартира € 795 000	Двухэтажный пентхаус € 495 000
Финансирование до € 380 000	Специальная цена € 239 000
Квартира € 400 000	Квартира

Недвижимость в Эшампле (Eixample) (деловая часть Барселоны)

Это центральная часть города, занятно выглядящая с высоты птичьего полета: ровные восьмиугольные кварталы с собственными внутренними двориками, призванными охранять спокойствие жителей. Эшампле – это бизнес-центр Барселоны, сосредоточение административных служб и офисов коммерческих фирм. Кроме того, это коммерческое сердце города, так как именно здесь сосредоточена большая часть магазинов, бутиков, салонов и торговых центров. Упомянем и о барах и ресторанах, представляющих практически все кухни мира.

Финансирование до € 550 000
Квартира € 1 050 000	Квартира € 450 000
Финансирование до € 120 000	4 квартиры по стоимости одной – финансирование до € 700 000
Квартира € 660 000	Квартира € 790 000
Выгодное предложение!	Финансирование до € 900 000
Квартира € 350 000	Пентхаус € 1 350 000
Финансирование до € 800 000	Финансирование до 100%!
Двухэтажный пентхаус € 985 000	Квартира € 295 000
Финансирование до € 120 000
Квартира € 660 000	Квартира € 488 000

Недвижимость на Педральбесе (Pedralbes) и верхней части города – зона Альта (Zona Alta) (привилегированная часть города)

Это самая престижная часть города: классические буржуазные кварталы, максимально удаленные от моря. Это район особняков, привилегированных жилых комплексов, лучших частных колледжей и бизнес-школ. Большая часть зоны Альта расположена на склонах холма Кальсерола: чем выше находится дом, тем более захватывающие открываются виды на Барселону и Средиземное море. Только здесь, в городской черте, вы можете встретить элитные особняки и виллы с собственными садами и бассейнами.

Финансирование до € 800 000
Квартира в Барселоне € 1 250 000	Пентхаус € 960 000
Финансирование до € 500 000
Двухэтажный пентхаус € 700 000	Квартира € 1 480 000
	Площадь 450 м2!
Пентхаус € 1 070 000	Пентхаус € 1 375 000
Финансирование до € 500 000
Квартира € 899 000	Двухэтажный пентхаус € 990 000
Финансирование до € 210 000
Квартира € 600 000	Эксклюзивный пентхаус € 1 050 000

Недвижимость в Кастельдефельс (фешенебельный пригород Барселоны)

Идеальное сочетание размеренной жизни в отдалении от шумной столицы со всеми преимуществами развитого большого города. Кастельдефельс – это чистейшие широкие пляжи, красивые природные парки. Есть желание съездить в Барселону – к вашим услугам сеть отличных автотрасс и шоссе, а также общественный транспорт. Хочется провести романтический ужин у моря – вас не разочаруют многочисленные бары и рестораны. Спорт? Пожалуйста! Всевозможными водными видами спорта в Кастельдефельсе можно заниматься круглый год. Любителей природы порадуют интересные пешеходные маршруты по территории природных парков.

	Финансирование до € 1 000 000
Вилла класса люкс € 1 600 000	Дом € 1 400 000
Дом € 550 000	Дом / коттедж € 690 000

Эконом вариант (вся Барселона)

Просторные квартиры, нуждающиеся в ремонте, а также небольшие, но удачно расположенные в Барселоне квартиры можно купить по недорогим ценам. А если отмечена «срочная продажа», считайте, что вам несказанно повезло. Небольшую квартиру в центре Барселоны можно превратить в туристические апартаменты, сдать в аренду которые не составит труда, при этом доход будет гарантированно высокорентабельным.

Финансирование до 100%	Срочная продажа. Финансирование до 100%
Дом € 350.000	Пентхаус € 440.000
Дом € 398 000	Дом / коттедж € 345 000