Цены на испанскую недвижимость рекордно упали

В первом квартале текущего года цены на дома и квартиры в Испании упали на 7,6% по сравнению с данными за прошлый год. По прогнозам представителей местных агентств недвижимости, до конца года падение цен на жилую недвижимость может достигнуть двухзначного показателя.

В последние годы цены на недвижимость в Испании были одними из самых высоких в Европе. За период с 1997 по 2007 год они выросли в три раза. Однако в течение последних месяцев цены стали рекордно падать. Так, в четвертом квартале 2008 года они снизились на 5,4%, а в первом квартале 2009-го – на 7,6%. 

Во времена строительного бума в Испании, который наблюдался до кризиса, в стране было построено больше жилья, чем в Великобритании, Германии и Италии вместе взятых. Но в ситуации, когда уровень безработицы почти достиг 18%, спрос на недвижимость упал и около миллиона новых домов и квартир оказались непроданными. 

Теперь испанские банки и торговцы недвижимостью пытаются заинтересовать клиентов при помощи бесплатных экскурсий по выставленным на продажу домам. Чтобы привлечь покупателей они также вынуждены существенно снижать цены на недвижимость и продавать дома за половину заявленной еще пару месяцев назад стоимости. 

По прогнозам банка BBVA, в ближайшее время цены на дома в Испании упадут еще как минимум на 30%.

Испанские Хроники