Испания по-русски
Объявления
Недвижимость
Экскурсии
Магазин услуг
Видеопродакшн
О компании
Контакты
Вакансии
Реклама на сайте
пн-пт, в России
пн-сб. в Испании
Заказать звонок
Запрос успешно отправлен.
Ваши данные для связи:
Имя
e-mail
Телефон
Тема обращения
Удобное время
Готово

В каких зонах Испании больше всего распространен захват жилья?

фото 1

Захват жилья (ocupas) наносит ущерб не только владельцам оставленного без присмотра жилья, но и во многих случаях является головной болью для соседей. По официальным данным Министерства внутренних дел Испании, за последние месяцы число таких случаев по всей стране заметно возросло, как и в целом за 2020 год. Каталония продолжает оставаться регионом Испании, где фиксируется больше всего случаев незаконного захвата жилья, а Барселона возглавляет список городов с наибольшим количеством таких случаев.

Так, за первые шесть месяцев 2020 года в Каталонии незаконно было занято в общей сложности 3611 жилых объектов (из них 2644 в Барселоне), что на 421 больше, чем за весь 2019 год. За ней следует Андалусия, где в первые шесть месяцев года зафиксировано в общей сложности 1183 случая. В Мадридском автономном сообществе число незаконного захвата за тот же период времени составляет 657, что намного ниже, чем в Каталонии. За ним следует Валенсия с 566 случаями и Кастилия-Ла-Манча с 296 случаями. Фактически таких случаев может быть намного больше, так как некоторые владельцы недвижимости, например те, кто не может вернуться в Испанию из-за ограничительных мер, могут не знать о том, что в их доме появились незваные гости. Рассмотрим ситуации в самых «оккупированных» зонах Испании.

Каталония

Барселона является раем для захватчиков, так как в этом городе, согласно официальным данным Городского совета, насчитывается около 10 000 пустующих квартир. За 2020 год их могло стать намного больше. Эксперты отмечают, что районы San Andrés и Nou Barris являются зонами, где риск оккупации недвижимости выше. Еще один лакомый кусочек для захватчиков –  прибрежные городки Каталонии, где располагается огромное количество так называемого отпускного жилья. Многие иностранные владельцы курортной недвижимости временно не могут приехать в свои отпускные резиденции по причине ограничений в связи с пандемией. Этот факт не может не вызывать интереса со стороны групп захватчиков к пустующим домам без дополнительной охраны.

фото 1

Андалусия

Регион Андалусия держится на втором месте по количеству случаев захвата жилья, так как в ее прибрежной зоне также располагаются многочисленные отпускные дома и квартиры, которые обычно пустуют большую часть года. В этом плане ситуация хуже всего в провинции Малага. Что касается городов, которые не расположены на побережье, особого внимания заслуживает Севилья. В Севилье выделяют несколько районов, где есть большой риск захвата: Cerro-Amate, Distrito Sur, Distrito Sur, Alcosa и Torreblanca.

Мадридское автономное сообщество

Городской совет Мадрида объявил о том, что особое внимание уделяется информированию граждан о том, как действовать в случае захвата недвижимости (как жилой, так и нежилой). В скором времени граждане смогут получать бесплатные юридические консультации, связанные с этим неприятным явлением.  Кроме того, вице-мэр Бегония Вильясис заверила, что ее командой был разработан план, который призван освободить от захватчиков шесть зданий на проспекте Paseo de la Dirección в районе Tetuán и снести несколько пустующих промышленных объектов в районе Villaverde. В столице Испании наиболее «оккупированными» районами считаются Villaverde, Usera, Villa de Vallecas, и Vicálvaro.

Если вы являетесь владельцем жилой недвижимости на территории Испании, и оно временно пустует в связи с закрытием международных границ и введением ограничений передвижения, советуем вам задуматься о защите жилья. Центр услуг для бизнеса и жизни в Испании «Испания по-русски» предлагает услуги по защите пустующей недвижимости от неожиданных захватчиков. Присутствие доверенных лиц на его территории станет гарантом безопасности вашего жилья. 

WhatsApp:+34 608 22 22 22

 

Центр услуг в Испании

Центр услуг «Испания по-русски» – это надежный партнер на рынке недвижимости в Испании. Покупка, аренда, жилая и коммерческая недвижимость, получение ипотеки, индивидуальный подбор объектов.

+7 495 236 98 99 или +34 93 272 64 90, info@espanarusa.com

Статья оказалась полезной?
Да
(0)
Ваша критика помогает нам улучшать контент. Напишите, пожалуйста, что не так.
Отправить
Нет
(0)

Комментарии

Комментарий удален
Комментарий не опубликован

{{comment.Author.Name}}

{{comment.PostDate}}

Это обязательное поле

Сообщение об ошибке

Ошибка в тексте

Ваше сообщение будет отправлено автору. Спасибо за участие...

Используя España Rusa, вы соглашаетесь с "Политика cookies", "Политика конфиденциальности для пользователей ЕС" для улучшения вашего пользовательского опыта.